福利:福田中心区深南路商业裙楼1-4楼整体招商

大湾区房产资讯2021-10-11 14:59:11



南光捷佳大厦1、2、3、4楼整体招商


位置图示:福田区、深南大道和福田路交汇处,正对深南大道

交通便利:门口附近有2条地铁线路,1号线华强路站,2号线岗厦北站公交站点有5个,20-30条公交线路,畅通全市!

项目介绍

物业详情:物业名称:南光捷佳大厦(裙楼1-4楼)

物业用途:商业

优先整租、其次分层

出租总面积:10500平方

一楼面积:2450平方

二楼面积:2945平方

三楼面积:2945平方

四楼面积:2160平方

物业其他相关:

层高:3米,车位:固定43个+

空调管理费:25元/平方,有上下水,有煤气可做餐饮,电梯:4个,实用:约67%

租赁条件如下:

租金:180元/平方,月租:189万/月

合同:10年,递增:年递3%

免租期:3个月,押金:3个月

周边简介:


国际文化大厦:纯甲级写字楼,6.5万平方建筑面积,29层

汉国中心:又称深圳汉国城市商业中心,高330米,超高层综合体商务写字楼,拥有16万平方建筑面积


福田中学:广东省一级学校,公办高中,54个班,2600多师生

中医院:原福田区人民医院,非营利性公立医院,专科特色、教学及科研现代化综合三级甲等医院,一期床位1000张、二期1500张,致力打造成国内一流、国际领先的综合性医院

格兰云天大酒店:四星级酒店,265间客房,普通房间收费950-980元/天

城市绿洲花园:二手房价70000-80000元/平方

华强北:从项目步行5分钟可以轻松到达闻名中外的华强北,休闲娱乐、逛街购物应有尽有

市民中心:从项目步行5-7分钟可以达市民中心

公园:中心公园就在门口,项目的西面和北面都有公园

合适业态有:

大型餐饮、特色私房菜、医疗美容、月子中心、私人会所、中医养生、健身会所、教育培训、商务办公、专业性展厅等等

不合适业态有:

一般性的宾馆、酒店、公寓、商场大卖场、以及包租客户

项目本身优劣势分析:

优势有:

一、整体裙楼罕有出租

二、交通便利

三、单价低

四、签约时间可达10年

五、可餐饮、合适众多行业

六、带固定停车位



联系电话:17376877793